发布日期：2026-04-30 22:07    点击次数：117

香港楼市这两年迟缓有了点回暖的趣味，名东说念主手里的老屋子也启动不竭动起来。周润发最近就卖掉了一套放了很久的物业，成交价是750万，屋子不大，惟有50平米傍边，但总算成交了。比拟之下，他放在山顶那套更大的独处屋，挂牌1.95亿，直到当今还没卖出去，屋外的花坛致使也曾能看到杂草。

此次卖掉的是西半山坚说念嘉景壹的一套中层单元，实用面积精真金不怕火541宽泛尺，也即是50.26宽泛米，内部作念了三个房间。面积诚然不算大，但在香港这种所在，小户型正本就更容易找到买家，尤其是这种位置褂讪、用途明确的单元，接办的东说念主时常会更多。750万的成交价，低于他之前的开价，也低于银行给出的估值，不外从账面看，他如故赚了。毕竟这套屋子是1995年5月买入的，已往景交价惟有392万，算下来抓有31年，增值幅度也曾比较彰着。

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这套屋子还所以“周润发有限公司”的款式买的，赛车pk10官网平台首页鼓励和董事即是周润发配偶。也即是说，这并不是一套临时买来试水的房产，而是佳偶俩已往始终抓有的一处金钱。周润发在2024年底曾把它挂到899万，其后一直没东说念主接，时期还片时收回过，临了降了149万，才在最近卖出。对比最先的买入价，临了净赚精真金不怕火358万。对名东说念主来说，这么的答谢不算夸张，但也说明他这笔投资并莫得亏。

其实周润发卖房不是第一次了。上一次成功脱手，也曾是2010年8月的事。当时期他卖掉九龙塘嘉珀山的一套顶层特质户，连车位一齐，成交价5700万。那套房他是在2004年4月买入的，PG电子(PocketGames)游戏官网住了6年，临了还赚了1020万。和当今比拟，前些年的大户型阛阓更好作念，买家悦目为面积、景不雅和配套买单。可当今环境不相同了，屋子越大，资金占用越高，转手也越慢。

最难卖的，即是他那套位于山顶阳光花坛的独处屋。屋子在2022年10月挂牌时要价2.2亿，实用面积2547宽泛尺，还带2000宽泛尺花坛和700尺平台，听起来条目可以。但问题在于，挂牌时适值赶上阛阓转冷，超高总价的屋子正本买家就少，再加上抓有资本高，接盘的东说念主当然更严慎。其后他在2024年底把价钱降到1.95亿，如故没等来买家。屋子始终没东说念主住，外面花坛皆长了草，看起来也更像一处闲置金钱，而不是正在通顺的物业。

周润发从90年代启动就握住买房，有些自住，有些投资，也有些用来安排家东说念主。他当今手里抓有的房产和地盘，总值传说朝上10亿元，差异在山顶、九龙塘、太子和西贡等地。他和内助陈荟莲当今住在九龙塘金巴伦说念的独处屋，这套屋子是1990年买的，已往花了1470万，如今市值已过程亿。也即是说，委果住的那套房，反而早早定下来了，其他金钱则一直在转换。

从这几年的当作看PG电子(PocketGames)游戏官网，周润发是在迟缓减抓房产，况且是在香港楼市不算好的阶段脱手。有东说念主以为这是顺着阛阓走，也有东说念主猜他是在作念金钱整理。不管原因是什么，能看出来的是，他并莫得执着于效率屋子。750万卖掉一套斗室，1.95亿的大屋还在等买家，这种一边卖、一边等的气象，也算是他这些年房产安排的确切写真。

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